湘南の限定物件

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物件調査について|お役立ち情報

当社は物件の買い取り販売も行います。

物件の仕入れ・物件の調査は、
「自分の家を買うのと同じくらいの労力と些細な注意を払わないといけない。」
これは不動産売買の鉄則です。


仲介業だけを行っている営業に責任感がある調査ができるでしょうか?


私は建売の仕入れをしていた会社から仲介会社へ転職した時、

物件調査に関して物凄くギャップを感じました。


物件調査に関する重要度の意識がとても薄い、

営業のスキルが低いのもあるのですが、

・物件さえ買ってもらえればいい
・わからないけどまぁいいか
・少しいい加減な調査でもお客様にはわからないだろう

と言う気持ちが蔓延しているのが事実でした。


また法令の内容さえ理解できない営業が多い。


それを会社で認めているところも少なからずあります。


見てくれの良いHPで問い合わせをして、物件を気に入って購入。

でもそのあとで調査不足により、とんでもないトラブルに見舞われる。


そんな話は良く聞きます。


SEARCH湘南のスタッフは法令関係や建築関係にもたけていますので、

危険要素のキャッチが早いです。


また物件調査で不明な点や不安な事項などがありましたら、包み隠さずにご報告いたします。


不動産は高額の買い物です。

綿密な資金計算はSEARCH湘南スタッフにご相談ください。